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            清新花苑物业服务企业公告
一、招
 1、招单位:清新花苑业主委员会
 2、办公地点:清新花苑社区服务大厅

3、联系人:李少武  韩道融

4、联系电话:13064938098  15861785242

、招项目
1、招项目:清新花苑物业服务
2、澳客比分直播区域;清新花苑一期,三期,旺旺路门面房,徐州街门面房,(含清新花苑一期内门面房)。
、招项目的基本情况
1、坐落位置:旺旺路1号。
2、总建筑面积:19.7万平方米住宅62栋楼,商业约1.2万平方米。

 3、小区管理模式:实行封闭式管理。
4、小区目前收费标准:(1)第一年不收取物业费,提升物业服务水平。第二年物业费按0.35/元每平方·月、停车费按50元/月收取, 其中原社区居民物业费由村集体补贴,其他业主物业费自行承担。第三年原社区居民物业费需按0.2元/每平方·月、停车费按30元/月收取。第四年原社区居民物业费按0.35元/每平方·月、停车费按50元/月收取。(2)门面房物业费标准按0.5元/每平方·月。

 实行市场化过渡期奖补方式;奖补期限为三年,从物业服务企业 接管安置小区后始计算。第一年全额奖补;第二年奖补总额 80%;第三年奖补总额的60%;第四年全面推向市场化,取消奖补,自负盈亏。
     5、物业服务费用:实行包干制。
    、物业服务期限年(201981日至2024731 日)。

、投标申请人需具备的条件
1、具有托管5万平方米小区以上项目及商业管理经验。(1)同时小区项目经理必须由公司法人担任,亲自现场管理。(2)设置物业和社区共管账户,严格监管财务收支。

2、投标入围人先期交纳投标保证金10000元整。中标者投标保证金作为投标费用,未中标者保证金无息退还。

3、中标人必须先期交纳物业长效保证金8万元。

4、中标人必须承诺先期投入不少于100000元,作为小区先期改造费用。

、投标人报名时需提供的材料
1、投标申请书原件;
2、企业营业执照副本(原件及复印件)

3拟派项目经理身份证(原件及复印件)及个人简历;

4、企业简介、在管项目合同、管理业绩及获奖证书。

、资格审查
  1、若应聘有效企业不超过5名时,取全部应聘申请人为入

应聘人,由招方向入围单位发出书面的《招聘通知书》。
2、若有效应聘申请人超过5名时,按在管项目企业规模

区住建部门年度考核业绩及业委会进行暗访评分并结合街道物

管办意见依次筛选确定入围应聘5名,未接到【招聘通知书】招聘人不作任何解释。 3、入围应聘单位未能按招聘确定的时间参加投标的,作自动放弃,投标保证金不退。                            

应聘报名时间:

1、20197107月14日上午9:00至11:30分,下午 

2:30分5:30。报名时,需交纳现金500元应聘资料、考察费
2、应聘报名地址:清新花苑社区服务大厅。
3、具体应聘内容及应聘时间安排和要求,详见清新花苑

区物业服务招方案和招书。

         

 

 人:淮安市清新花苑业主委员会

 

                            2019710

主办方:澳客比分直播    邮编:223001    地址:淮安市清江浦区北京北路112号建设大厦北附楼4楼    电话:0517-83566515    电子邮箱:
淮安市住房和城乡建设局澳客比分直播处    邮编:223001    地址:北京北路112号    传真:83566133    电话:83566136    电子邮箱:hafgjwgc@sina.com
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